通过房屋中介租到中意的住所，恶果没住几天就被房主闭幕，我方明明支付了一年的房租，可房主却说只收到了一个月的房钱，在河南郑州务工的王先生就遇上了这样的乖张事。两东谈主之间的纠纷会不会有什么诬告？其中是否有着不为东谈主知的隐情呢？

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王先生说，他和夫人是来郑州打工的，为了简短一家三口糊口，他们在郑州市区选了一个房钱相对低廉的位置寻找房源。

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租客王先生：阿谁地段一般情况下，两室一厅的齐是一个月1300元足下，但是我住那一套屋子是1050元，低廉二三百块钱。

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王先生觉得，笼统对比来看，这个房源性价比最高，在进一步了解中，他发现，这个房源的发布者是别称房屋中介的业务员，王先生说为了保障起见，他还专门看了这家公司的买卖牌照，以致还去了中介公司。

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王先生说，其时中介的业务员向他先容，唯唯一次性支付一整年的房租才不错享受到每月1050元的优惠租房价钱。

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租客王先生：因为他说房租比拟低廉，一次交一年的，如果你念念一次租三个月或者半年，最低得1200元或者1300元。

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王先生说，从看房到坚定协议，齐是由他和业务员疏导完成，这本领他一直没见过房主。由于惊恐入住，王先生没多念念就和业务员签了一年的协议，交了全年的房钱和押金统共14100元。然而一家东谈主住了不到一个月，一直莫得见过面的房主却片刻找上门来，说业务员迟迟莫得给他录用房租，东谈主也相关不上了。

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王先生示意他也曾交了全年的房租，而房主却说我方只收到了一个月的房租。王先生觉得这件事不太对劲，唯独相关到中介公司的业务员才智把其中的诬告评释晰。让王先生没念念到的是，当他再一次来到这家中介公司时，这里已是大门阻塞，这时，相识到情况不妙的王先生，飞快报结案。

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郑州市公安局管城分局经侦大队中队长何磊：大约咱们一天就接到十几起报警，咱们也嗅觉很奇怪。

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正本，王先生的际遇并不是个例，多名受害者前来报案，跟着报案东谈主数的加多，警方发现他们齐是和归并家房产中介公司签的协议，如今，这家中介公司的使命主谈主员也曾一齐失联了，警方分析，当务之急是搞明晰这家公司是由于计算不善，关门倒闭了，如故存在欺诈违纪。

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郑州市公安局管城分局经侦大队中队长何磊：这个钱到底去哪了，咱们就到工商部门去查询一下公司情况，然后查这个公司，到底谁是这公司的推进、法东谈主，这些东谈主的信息先调取了一下。

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工商注册尊府自大，这家公司叫作念河南宏才置业有限公司，开导于2022年10月，注册本钱100万元，出资东谈主担任法定代表东谈主，名义上看，这家公司似乎没什么问题。但把房主和佃户的合归并双比，问题就披露了出来。

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郑州市公安局管城分局经侦大队民警王铮：他们是高价从房主手里收房，但是他出租的价钱低于他收房的价钱，等于是“高收低租”。

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归并处房源，画面左侧的是这家中介公司与房主坚定的协议，房钱方法是每月1900元，画面右侧的是这家中介公司与租客坚定的协议，房钱方法却是每月1500元。

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郑州市公安局管城分局经侦大队民警王铮：他的格式即是每个月给房主打房租，然后租给房客的时候，就会游说别东谈主租半年或者一年，尽量让房客签更长的协议，一次性收取半年或者一年的房租，这样的话他就把宽广的资金掌持在我方手里了。

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这家中介公司不仅不得益，以致成交的每一单齐是亏本的景况，这样看来，那不是佃户租住的时代越长，公司蚀本的越多吗？警方分析觉得，其中一定有猫腻。

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房主过时未收到房租 租客无法期满入住

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一边是过时莫得收到房租的房主，一边是交了房租却无法期满入住的租客，双方齐是这起案件的受害者，这一切引起了警方的可爱，随后，办案民警张开了珍贵探听。

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郑州市公安局管城分局经侦大队中队长何磊：他如果把租客的协议要引申到位的话，公司到临了详情是要亏本的。详情需要在把钱支付给房主之前，提前跑路，把这些钱留在我方手里，是以这即是欺诈，因为他根底就不具有委果引申了协议的计算。

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警方将这起案件以协议欺诈罪立案，流程梳理阐述，中介公司的业务员齐也曾相关不上了，公司电话也成了空号。

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郑州市公安局管城分局经侦大队中队长何磊：业务员和租客在坚定协议的时候，大多数是用的假名。在这个案件里，租客其时签协议的时候，根底就莫得在意，莫得仔细去核实这个业务员的身份证和姓名电话。

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业务员的身份一时无法阐述，但民警觉得，这起案件触及多名中介公司的业务员，况兼他们还有勾引的办公场合，念念要不留印迹灭亡，难度很大。之后，办案民警再次来到了这家中介公司。

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郑州市公安局管城分局经侦大队中队长何磊：其时咱们也念念目的奉告到大厦的物业，然后让房主把办公室的大门开放了，里边的什么尊府、电脑、文献一齐被搬走了。咱们对现场进行了清算，看里面还有什么灵验的、有价值的思路，其时咱们从他公司的抽屉里边发现两张身份证。

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办案民警分析觉得无关东谈主员的身份证应该不会留在公司。

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郑州市公安局管城分局经侦大队民警王铮：咱们推断那两个身份证应该是公司职工的，不可能是房主、房客的。房主、房客不可能把身份证落在那，签约很少在公司签约的，基本上会在屋子现场签协议，是以咱们推断身份证应该是这公司使命主谈主员的。

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随后，警方相关上了这两张身份证的主东谈主，刘某和王某，尽然如斯，两东谈主恰是这家中介公司的业务员。

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郑州市公安局管城分局经侦大队中队长何磊：这两个业务员到了之后，咱们让他好好回念念一下其时的情况，他就把这个公司其时运作的情况和公司的架构，给咱们说了一下。

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警方了解到，这家中介公司共有20名足下职工，里面分为业务部门和招聘部门。其中，业务部门的职工主要即是厚爱收房和租房，每成交一单齐会有相应的提成；招聘部门的职工则是厚爱寻找更多的业务员入职。

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郑州市公安局管城分局经侦大队中队长何磊：一个平常的业务员过来公司使命两三天或一个星期足下，他就也曾知谈这个公司的这种运作格式是有问题的。一次收东谈主家租客这样多钱，但是公司每个月才打给房主一个月的房租，那就嗅觉有点分歧劲，是以有的东谈骨干了一段时代就离开公司。

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据警方了解，这些业务员入职后，还会有所谓的“业务培训”，其中，业务组长吩咐给他们最蹙迫的一条，即是一定不可让房主和租客碰头。

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郑州市公安局管城分局经侦大队中队长何磊：房主跟租客一碰头，房主拿着协议和租客拿着合归并比拟，双方的价钱差距就摆在那边。

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警方分析，这一骗局之是以有这样多东谈主上当上当，其实是因为他们分裂给了房主和租客一些所谓的价钱靡烂。

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郑州市公安局管城分局经侦大队中队长何磊：业务员一般跟租客说，你如若在我这儿租屋子租一年的话，我就不错给你优惠，每个月优惠个几百块钱，业务员跟房主谈的时候，也不错把租房价钱顺应调换，上浮一二百块钱，房主就容易把这个屋子租给这个公司。

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经郑州管城警方查证，在本案中，共有500余名受害者上当上当，涉案金额600余万元。

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给出看似合理优惠 让被害东谈主深陷骗局

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在这一骗局中，违纪嫌疑东谈主的慌张之处就在于他们不会让受害者觉得“天上掉了馅饼”，而是给出一些看似合理的所谓优惠，这让不少东谈主上了当。在掌持可信凭证后，警耿直式传唤了公司的法定代表东谈主。

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郑州市公安局管城分局经侦大队民警王铮：其时法东谈主是郭安乐，公司的运营、收支的钱款齐是要通过公司对公账户来的，而他们这个公司齐是通过郭安乐个东谈主的账户，这少量就极端可疑。

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关联词，在进一步的探听中，民警发现，这些流入郭安乐个东谈主账户的钱款，并莫得一直存放在他的账户中，而是通过层层升沉，汇给了别东谈主。

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郑州市公安局管城分局经侦大队中队长何磊：因为协议欺诈蹙迫的是钱去到什么方位了，钱花在什么方位了，然后才智通过资金的流向来解释他的主不雅违纪的有益，具有作歹占有为计算。其时这个公司收到钱之后，今日或者第二天就把这一部分钱花出去，但是并莫得花在公司的运营上，在公司莫得任何纪录，也没东谈主知谈这钱咋花的，是以咱们就需要查明晰这个钱的行止到底在哪。

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流程资金梳理，警方发现这家公司收取的房钱最终齐星星落落地流向了别称叫作念葛梦辉的须眉。

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郑州市公安局管城分局经侦大队民警王铮：他们公司的骨子界限东谈主是葛梦辉，他是大雇主，在幕后。问郭安乐为什么要当这个公公法东谈主，他说亦然为了野心经济利益，他既毋庸参与计算，也毋庸作念什么，他就把卡拿出来给全球用，就给公司用就不错了。

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经警方查实，2022年10月，葛梦辉找到郭安乐盘考注册一家房屋租出公司，因葛梦辉有个东谈主征信问题不可作念法定代表东谈主，于是由郭安乐露面开导了宏才公司，葛梦辉则在背后骨子掌控公司。

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郑州市公安局管城分局经侦大队中队长何磊：葛梦辉动作公司的发起东谈主，亦然“长收短付 高收低租”骗局的运筹帷幄东谈主，因为他正本即是干房屋中介的，正本在另外一家公司也干过这种格式，是以他对这个行业比拟了解。

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警方查实，其时，葛梦辉仅仅动作业务员秉承了公安机关的探听，并未被解决，他非但莫得引以为戒，反而觉得这是一条不错发家的谈路，最终因触及法律红线受到了应有的刑事包袱。

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前不久，法院对被告东谈主葛梦辉作出判决，葛梦辉因犯协议欺诈罪，判处有期徒刑十年六个月，并处罚款东谈主民币五万元，责令被告东谈主葛梦辉与同案犯共同退赔相应各被害东谈主经济损失。郭安乐和葛梦辉的另别称结伴东谈主贾怡凡，以及中介公司的三名业务组长均已被判处刑罚。

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（央视新闻客户端）

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